Granet, ainda era ou é feudalizada. Demais, lá estão nas cartas de foral que completam aquelas doações, a verdadeira hierarquia econômica, pois que são "um contrato enfitêutico perpétuo em virtude do qual se constituem perpétuos tributários da Coroa e dos donatários capitães-mores os solarengos que recebessem terras de sesmaria". É a hierarquia feudal, o rei no cimo e nos degraus inferiores os senhores territoriais e abaixo deles o sesmeiro e o colono". (Vide Martins Junior: História do Direito Nacional. João Francisco Lisboa: Obras. Oliveira Martins: O Brasil e as Colônias Portuguesas).

Afonso Arinos de Melo Franco mostra-nos no Conceito de Civilização Brasileira,

"que além do rico senhor repimpado na casa grande do seu engenho feudal, labutavam na terra os colonos livres, obrigados a entregar àquele as suas canas para moer, mediante uma participação leonina nos rendimentos do açúcar. Extorsão disfarçada sob o nome de aluguel da terra ou obrigação mantida mesmo depois da venda dela ao pequeno proprietário".

Esses e outros fatos que a exploração territorial e açucareira vão acarretar mais tarde