A expansão recente do bairro é comprovada pelos mapas de densidade demográfica elaborados pelo Departamento de Cultura de acordo com os censos de 1940 e 1950, pois registram para a Vila Pompeia uma densidade mais elevada que a das Perdizes, Água Branca, Pacaembu e Sumaré.

Trata-se de um típico bairro residencial de classes média e modesta, o que se explica pelo custo menos elevado de seus terrenos em comparação com o de outras áreas do subdistrito das Perdizes.

A função comercial apresenta pequena importância, através de empórios, padarias, açougues, quitandas, etc., mais ou menos dispersos, além de uma concentração maior no ponto final das linhas de ônibus, na Avenida Prof. Alfonso Bovero, próximo à sua confluência com a Avenida Pompeia, onde o comércio é mais variado, se bem que de âmbito puramente local.

Também modesta é a função industrial, sobretudo se a a compararmos com a da Água Branca, embora seja muito mais importante do que a das Perdizes. Além de oficinas mecânicas, encontram-se alguns estabelecimentos fabris de destaque, particularmente no contato com a Água Branca e a Vila Romana, onde aparece o "Pastifício Antonini", fábricas de artigos de eletricidade e outras menores.

Vila Pompeia apresenta um plano geométrico em xadrez, dentro do qual ocupa posição de relevo a Avenida Pompeia, arborizada, com duas vias, espécie de espinha dorsal do bairro. As demais ruas, transversais ou paralelas, são retilíneas e da mesma largura, notando-se que houve uma louvável preocupação em entrosar suas transversais com as ruas das Perdizes.

Bem diferente é a estrutura do trecho mais novo do bairro, voltado para o rio Pinheiros - a Vila Anglo-Brasileira, como o que se acha nas cabeceiras do córrego da Água Preta, pois resultou de importantes trabalhos de terraplenagem em virtude do relevo movimentadíssimo e apresenta um arruamento de tipo moderno.

Recente como é, a Vila Pompeia distingue-se por suas construções bem diferentes das dos bairros formados em fins do século XIX ou início do século atual. As que se erguem na Avenida Pompeia (que tem, próximo ao seu ponto. mais alto, a igreja do bairro) são de melhor aspecto, em geral isoladas